Betonsal Zemin Tamiri Nedir? Neden Seramik Değil?
Betonsal zemin tamiri, endüstriyel yapılardaki beton zeminlerde oluşan çeşitli bozulmaların seramik, mermer ya da kaplama yerine saf betonsal yöntemlerle onarılmasıdır. Fabrika, depo, otopark, soğuk hava deposu, üretim tesisi, soğuk zincir binası, süpermarket ve AVM otoparkı gibi ağır yük altında çalışan her türlü endüstriyel zemin için geçerli bir çözümdür.
Aydın Nazilli, Söke, Germencik, Koçarlı, Çine ve Efeler organize sanayi bölgelerinde çok sayıda üretim tesisi bulunuyor. Bu tesislerde yıllar içinde forklift trafiği, ağır yük etkisi, sıcaklık farklılıkları, kimyasal etki ve su ile beton zeminler ciddi bozulmalara uğruyor. Biz bu bozulmaları endüstriyel tesisin üretimini durdurmadan onarıyoruz.
Seramik, mermer ve plastik bazlı kaplama çözümleri endüstriyel zeminlerde uzun ömürlü değildir. Forklift tekerlekleri çizer, kaplar çatlar, su sızar ve en fena olanı kaplama altındaki beton gözle görülmez hale gelir. Biz sorunu görünür kılıp köküne kadar çözüyoruz.
Endüstriyel Zeminlerde Tipik Problemler
Çatlak Oluşumu
Zeminde beton döküldüğünde iç gerilim ve dış yükler birleşince çatlaklar oluşur. Mikro çatlaklardan başlayıp zamanla büyür. Çatlağa su girdiğinde donma ve çözülme döngüsü ile büyüme hızlanır.
Yüzey Aşınması
Yıllarca forklift ve palet çakılınca beton yüzey parlaklığını kaybeder, aşınır, beton çekirdeğinden agrega taşları ortaya çıkmaya başlar. Bu aşınma ilerledikçe yüzey giderek kıvamsız kumsal bir hale gelir.
Kot Farkı
Zemindeki oturmalar, alt temelin bozulması ya da yanlış döküm nedeniyle zeminde kot farkları oluşur. Forklift alışkın olmadığı yerde zıplamaya başlar, operatörü rahatsız eder, ürünlerin dengesi bozulur.
Derz Bozulması
Endüstriyel zeminlerde genleşme derzleri vardır. Bu derzlerdeki dolgu malzemesi zamanla sertleşir, çatlar, dökülür. Derz boşalınca içeriye su ve kir dolar, çevre beton zarar görür.
Soğuk Hava Deposu Donma HasarıEksi yirmi beş eksi kırk derecede çalışan soğuk hava depolarının zeminleri termal şoka maruz kalır. Yıllar içinde yüzey kılcal çatlaklar ağıyla kaplanır. Germencik ve İncirliova'daki meyve sebze soğuk hava depolarında bu tablo çok yaygın.Epoksi Enjeksiyon Yöntemi
Çatlakların onarımında en etkili yöntem yüksek basınçlı epoksi enjeksiyondur. Çatlak boyunca belirli aralıklarla delikler açılır, bu deliklere enjeksiyon paketleri monte edilir. Yüksek basınçlı pompayla sıvı epoksi çatlak içine pompalanır. Epoksi çatlağın tüm derinliğini doldurur, kuruduğunda betonla mekanik bağ yapar ve monolitik yapı elde edilir.
Kuruduktan sonra beton ilk günkü dayanımına kavuşur, hatta bazı durumlarda daha yüksek bir mekanik dayanım sağlar. Aydın Nazilli'deki bir tekstil fabrikasında elli metre uzunluğundaki bir çatlak epoksi enjeksiyon ile kapatıldı, aradan iki yıl geçti hala aynı durumda.
Poliüretan Enjeksiyon ve Su Yalıtımı
Suyun aktif olarak sızdığı çatlaklarda epoksi yerine poliüretan tercih edilir. Poliüretan su ile temas ettiğinde hızla genleşir ve çatlağı köpük gibi doldurur. Bu malzeme elastikiyetini koruduğu için yapıdaki küçük hareketleri emer, tekrar çatlamaya izin vermez.
Söke'deki bir süt işleme fabrikasında üretim salonunun zemininde yoğun buharın yol açtığı nem çatlakları vardı. Çatlaklara su sürekli işlendiği için epoksi uygulanamadı. Poliüretan enjeksiyon ile bütün problemli alan bir gecede onarıldı, sabah üretim sorunsuz başladı.
Kuvars Agregalı Aşınma Harçı
Yüzeyi aşınmış zeminlerde betonun üst tabakası elmas elektro dişli öğütme makineleri ile soyulur. Ardından demir oksit ve kuvars agrega katkılı yüksek mukavemetli harç uygulanır. Bu harç betondan üç kat daha dayanıklıdır, aşınmaya aşırı dirençli.
Üzerinden şark malas tekniği ile perdahlanır, elmas disklerle cilalanır. Sonuç olarak hem teknik olarak çok güçlü hem de estetik olarak pürüzsüz parlak bir zemin elde edilir. Çine'deki bir lojistik deposunda beş yüz metrekare alana bu uygulamayı yaptık, forklift operatörleri zemindeki değişikliği çalışma konforu olarak hemen hissetti.
Lazer Tesviye ile Kot Düzeltme
Büyük kot farkı olan zeminlerde önce lazer seviyelendirme sistemi kurulur. Zeminin tüm noktaları lazer ışınları ile ölçülür, ideal kot belirlenir. Düşük noktalar işaretlenir, silisli beton şerbeti dökülür, mastar ile sıfır üç milimetre toleransa indirilir.
Bu tekniğin sonucu olağanüstüdür: forklift rahatça gezer, raflar dik durur, paletler yamulmaz. Nazilli'deki bir boya fabrikasında yaptığımız lazer tesviye sonrası otomatik depo sistemine uyum sağlandı, manuel operatör ihtiyacı azaldı.
Kompozit Derz Dolgusu
Genleşme derzlerindeki eski ve bozulmuş dolgu elmas kesim disk ile sıkı sıkıya temizlenir, derz içi toz alınır, mekanik bağlayıcı primer sürülür. Ardından kompozit poliüretan-epoksi bazlı dolgu uygulanır. Bu dolgu hem su geçirmez hem mekanik yüke dayanıklı hem de beton ile uyumlu genleşme yeteneğine sahip.
Gece Vardiyası ile Üretim Durdurmadan Onarım
Endüstriyel zemin onarımının en büyük zorluğu üretimi durdurmamaktır. Bir büyük fabrikada bir gün üretim durdurmak yüz binlerce lira zarar demektir. Biz işlerimizi akşam beş ile sabah yedi arasında yapıyoruz. Sabah işçiler geldiğinde zemin kullanıma hazır oluyor, hiçbir iş gününe kayıp olmuyor.
Aydın'daki Referans Projelerimiz
Germencik Zeytinyağı İşletmesi
Germencik'te büyük bir zeytinyağı tesisinde üretim salonu zemininde oluşan yağ ve asit etkisi ile aşınmış betonu sıyırıp yeniden kuvars agregalı harç uyguladık. İki gecelik çalışma ile iki yüz metrekare zemin yenilendi. Aradan üç yıl geçti, yüzey ilk günkü gibi.
Söke Tekstil Fabrikası
Söke'de boya ve apre bölümünde sık sık yaşanan kimyasal sızıntı zemin çatlaklarını büyütmüştü. Epoksi enjeksiyon ve koruyucu kaplama kombinasyonu ile bütün zemin sağlamlaştırıldı. Ayrıca kimyasal koruma kaplaması sayesinde ileride yeni çatlak oluşumu engellenmiş oldu.
Efeler AVM Otoparkı
Efeler merkezde büyük bir AVM'nin otoparkında yüzey betonu yer yer aşınmıştı ve derzlerden su sızıyordu. Tüm genleşme derzleri yenilendi, aşınmış bölgeler lazer tesviye sonrası silisli şerbet ile düzeltildi. Otopark üç gün kısmi kapalı tutuldu, ardından misafirlerin kullanımına açıldı.
Fiyatlandırma Mantığı
Betonsal zemin tamiri fiyatları hesaplanırken birkaç faktör göz önünde bulundurulur. Metrekare alan birincil ölçüdür. Uygulanacak yöntem (sadece çatlak enjeksiyon, komple kaplama, lazer tesviye gibi) maliyeti değiştirir. Zemindeki kirlilik durumu, öncesinde yapılacak temizlik ve hazırlık işleri de fiyata yansır. Aciliyet ve gece vardiyası çalışma gereği varsa fiyat artabilir.
İletişim
Aydın bölgesinde fabrika, depo, otopark ya da her türlü endüstriyel zemin tamiri için bize 0555 990 02 31 numarasından ulaşabilirsiniz. Keşif ve yazılı teklif ücretsiz. Umurlu Mahallesi, Atatürk Bulvarı No: 102/9, Efeler/Aydın.